Mức lương thành thị và khả năng mua nhà trong 2 năm

Nhiều người trẻ cảm thấy tuyệt vọng khi nghe đến con số 57 năm tiết kiệm mới đủ tiền mua nhà. Điều này khiến họ từ bỏ ý định sở hữu nhà, thay vào đó là tập trung tận hưởng cuộc sống, chi tiêu cho những nhu cầu xa xỉ. Tuy nhiên, điều này có thể khiến họ ngày càng khó khăn về tài chính và tạo ra khoảng cách lớn hơn với những người có kế hoạch tích lũy tài sản.

Thực tế, con số 57 năm chỉ dựa trên mức thu nhập trung bình toàn quốc, còn mức thu nhập tại khu vực đô thị cao hơn đáng kể. Trung bình, một người làm việc tại thành phố có thể đạt mức thu nhập khoảng 7,4 triệu đồng/tháng. Khi đó, thời gian cần để mua nhà giảm xuống còn khoảng 35 năm.

Hai nguồn thu nhập – Rút ngắn thời gian mua nhà xuống 15 năm

Đừng quên rằng phần lớn mọi người không đơn độc khi mua nhà. Một căn hộ hai phòng ngủ thường được mua bởi các cặp vợ chồng, và hiện nay, phụ nữ có thể đóng góp tài chính ngang bằng với nam giới. Khi cả hai vợ chồng cùng làm việc và chia sẻ chi phí, thời gian tiết kiệm để mua nhà có thể giảm từ 35 năm xuống còn khoảng 15 năm.

Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng – Rút ngắn xuống còn 4,5 năm

Hiện nay, hệ thống ngân hàng tại Việt Nam cung cấp nhiều chương trình cho vay mua nhà với chính sách linh hoạt. Chỉ cần có khoảng 30% giá trị căn hộ, bạn đã có thể sở hữu nhà và trả góp phần còn lại trong vòng 20-30 năm. Nhờ vào các gói hỗ trợ tài chính này, thời gian tích lũy để mua nhà có thể giảm từ 15 năm xuống còn khoảng 4,5 năm.

Vay từ gia đình, bạn bè – Đạt được mục tiêu trong 2 năm

Ngoài vay ngân hàng, nhiều người còn tìm đến sự hỗ trợ từ gia đình, bạn bè. Đây là nguồn vốn có lãi suất thấp, thậm chí có thể không phải trả lãi. Nếu người thân có điều kiện, việc hỗ trợ vài chục đến vài trăm triệu đồng sẽ giúp bạn nhanh chóng đạt được mục tiêu sở hữu nhà. Khi tận dụng tốt nguồn vay này, thời gian tiết kiệm có thể giảm từ 4,5 năm xuống chỉ còn 2 năm.

Thực tế về thời gian mua nhà

Dù 2 năm là một mục tiêu hấp dẫn, nhưng để đạt được điều đó, bạn sẽ phải cắt giảm toàn bộ chi tiêu cá nhân. Một phương án khả thi hơn là đặt mục tiêu mua nhà trong vòng 10 năm bằng cách tiết kiệm khoảng 20% thu nhập hàng tháng. Đây là chiến lược thực tế và dễ dàng thực hiện hơn rất nhiều.